事件,关于我国“房闹”现象理由、对策写作

自房地产调控政策、房价松动以来，各地“房闹”事件频频出现。前几日，杭州、宁波等地接连上演房闹事件，理由是房价下跌给老业主造成经济损失，房产商拒绝补偿差价。老业主拉起横幅、举牌、摆花圈等形式维权，事态，引发舆论热议。
一、我国近期房闹事件的特点。我国近期出现的房闹事件呈现特点：1、房闹次数不断攀升、方式不断升级。房闹的方式以最开始的拉横幅、、摆花圈，到打砸售楼处沙盘、与保安发生肢体冲突，还有旧业主以跳楼的方式向开发商“逼宫”，呈现不断升级的走势。2、房闹现象出现在大城市，的地产界的龙头企业。据有关媒体统计，房闹在直辖市和省会城市。城市规模越大，房价越高，的波动反应到实际金额上涉及数目，易业主的不满。，遭遇房闹的地产开发商地产界的龙头企业，在房地产公司排名前二十的万科、保利、绿地、中海、远洋、华润、龙湖都收到房闹事件的影响。3、有向其他城市蔓延的走势。大城市房闹事件有着不少“成功”案例，刺激了其他城市的老业主纷纷效仿，“会哭的孩子有奶吃”的畸形心态推动了房闹事件向我国其他城市蔓延。
二、房闹的理由。房闹事件的理由由一些：1、房价下降、业主受损是房闹的理由。近期以来，加强对房价的宏观调控，使房价在上向理性回归，对于过去以高价买入商品房的业主来说，无疑造成了经济损失，在心理上接受，尤其是对于以房屋投资的业主，更是蒙受了损失。希望房产商用补足差价、优惠物业服务等方式弥补老业主的损失。2、民众有着畸形的维权心态——“闹”。长期以来，我国医闹、房闹事件频频出现的理由人，以“闹”维权是解决理由的方式，大都有着侥幸心里，在不触及法律底线的下，向“侵权者”索要的赔偿补偿，方式屡试不爽。3、房产商和政府部门长期的放任和妥协。维稳、避开激化矛盾的，地方政府、房产商对“闹”事者的要求采取妥协的态度，不愿采取强制措施，放任“闹”事者的不诉求和违法行径，给日后的“闹”事埋下了隐患。4、我国房地产市场进展不完善。近十年我国房地产市场的高速进展掩盖了众多的深层次矛盾，房价的回落也逐渐暴露出以往理由。房产商不科学的营销对策，如期房销售方式，房价回房闹事件频发的理由。5、缺失契约精神，市场经济体制不完善。契约精神是现代社会经济的基石。房闹现象的频频出现出我国市场经济环境仍然成熟，民众的在市场经济条件下的合同契约意识有着缺失，法律意识不强，房地产商和消费者的素质还有待提高。契约精神的缺失，增加了交易成本、增大不确定性，不利于预期的稳定，会诱导投机取巧、不务正业，发生权力干预资本的不平等交易或腐败。房闹现象典型的体现。
三、房闹的本质——违法闹事。专家，房闹根本维权的正当方式，其本质是违法闹事，是法不责众来压迫社会舆论，进而舆论对“弱者”的怜悯和同情促使政府 “维权”，这地损害了公共安全，妨害了社会管理秩序，给社会主义市场经济的健康进展产生了恶劣影响。
四、房闹可能产生的不良影响。1、扰乱社会秩序，破坏政府威信。房闹事件中，业主们比较极端的方式申诉，对安定的社会秩序产生了的威胁，了恶劣的影响；而政府对不法一味地妥协，将破坏公平公正的社会环境，破坏政府在心良好，会诱发一系列连锁反应。2、扰乱市场经济秩序，破坏法律尊严。契约精神是市场经济最的文化基因，合同契约的精神了，那么市场经济的也将会逐渐崩溃。房闹事件是对契约精神的违背，对房闹者不断地退让妥协，扰乱了正常的市场经济秩序，在有法可依的情况下，对房闹者违法的纵容将损坏法律的尊严。3、“房闹”或蔓延，不处理可能诱发件。据媒体报道，个别城市的房闹现象产生了示范作用，正在呈现向其他城市蔓延的走势，的。北师大教授董藩表示，房价下跌引发的“房闹”事件正在社会秩序、信用联系和司法秩序,危害逐步显现出来。下去,不排除会出现的件。，房地产调控政策的持续，房价在全国范围内回归理性的中，潜在的房闹者将会不断增加，不地处理现阶段房闹，未来产生大规模、群体性房闹事件的可行性将不断增大。
五、解决房闹现象的对策倡议。频发的房闹现象，一下一些解决倡议：1、以法律手段坚决捍卫公平的市场经济秩序。对于参与“房闹”者，一旦影响开发商正常运作，构成违法，要用法律手段对其惩戒，维护市场经济法则的尊严，维护公平竞争的秩序，对“房闹”一味地抱以同情、妥协态度。门坚守法律底线，依法“严打”房闹，对于房闹中有着违法乱纪的，依法严惩，轻者给予治安处罚，重者追究刑事责任，决宽容和纵容房闹歪风。2、政府要加强调解，引导开发商和购房者走向诚信和理性。政府，有义务为楼市的纠纷解决的法理解决案例，并且居间仲裁者，要公平公正的处理好房闹事件。加强对开发商的诚信监管，提高开发商的商业道德；积极引导社会公众理性购房，建立完整透明的楼市信息政策披露机制，打击虚假广告宣传。3、继续加强宏观调控，多管齐下促使房价回归理性，推动房地产业健康进展。此时，政府要继续坚定不移地加强对房地产市场的宏观调控，做好廉租房、公租房建设，加速房产税试点，理顺市场供求联系，以制度上治理地方政府的“土地财政”理由，建立的房产市场定价机制，还原房价成本，剔除房价暴利空间，让开发商与消费者在法律和市场框架内公平博弈，待房价回归价位后再完全交给市场去运作。4、加强宣传教育，培养民众的契约精神。契约精神的缺失了我国市场经济环境的不完善，加强契约精神的宣传教育显得尤为。政府部门要以身作则，加强示范作用；加大中小学教育中平等、公平、法制等社会主义市场经济特点和文化的教育，培养社会公众的契约意识。5、革新初中英语教学论文或废除商品房预售制度。据媒体报道，房闹发生的项目，未交房的期房项目，期房预售制度是房闹产生的理由。人倡议废除房产行业专有的商品房预售制，商品房只能等到房屋建成方可对外销售，以此降低商品房预售制的开发商与住户之间因房价下跌引发的纠纷和避开“房闹”事件发生。